新疆ISO质量认证物业服务认证审核时应注意什么？
1.清洁服务
负责清洁绿化部门的清洁服务。例如，道路、楼梯等公共场所的日清扫率为100%，清洁率为80%(清洁时间/24小时)，那么，该部是如何策划的，是否有形成三级文件，如何实现文件化、如何自量、测量结果如何、如何改进？这一切都应该写在检查单上。
2.保安服务
检查保安服务时，一要检查保安交接班记录，门卫、巡检都要有人签字，保证24小时有人值班；二要查现场保安值勤情况；三要查现场安全标志；此外，保安人员必须经过保安公司的专门培训，并通过考核。
3.防火管理
防火管理中，保安人员应定期进行消防培训，现场检查时，一方面可以检查培训记录，另一方面也要询问在场的保安人员是否熟悉消防设施设备的位置及使用方法等；另外，要对消防设备进行现场检查，现场检查时，一方面要检查消防记录，另一方面也要询问在场保安人员是否熟悉消防设施设备的位置及使用方法等；
4.泊车管理
当该物业有停车泊位且停车场也归保安部门管理时，如需收取停车费，应派专人看管。实地检查时，要注意收费是否合理，停车环境是否安全等。
5、特种作业人员持证上岗情况
例如：电梯工人的电梯维修上岗证、电工的进网作业许可证、特种作业作业许可证、消防中控人员消防中控室操作管理人员培训考试合格证、直燃机设备安全技术培训合格证、锅炉工安全技术培训合格证、锅炉工的司炉工上岗证等。
此外，如电梯管理、水箱清洗、锅炉供暖等工作都由分包方负责，则应检查分包方的相关资质(营业执照副本、分包方企业简介等)、双方签订的服务合同是否明确、是否包括分包方的加热、以及对分包方的评价记录、分包方(月检)记录等。
6.升降机系统
(1)电梯使用许可证、年检合格证；(2)维修保养合同；(3)每日巡视记录；(4)运行环境的维护记录；(5)现场电梯运行的通风、照明、安全设施设备完好有效，轿厢、井道清洁，按规定时间运行。
7.供水量
进行现场检查时，必须索取二次供水卫生许可证、操作人员健康合格证、水质化验单，并注意水箱周围清洁卫生，无二次污染隐患。
说到这里，相信大家对新疆ISO质量认证也有了一个大致的了解了吧。如果您还有什么问题，欢迎来电咨询，或者到新疆ISO质量认证参观考察，期待您的光临！
